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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 331.000 € (cod.64cea76e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 331.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
331.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.493 €/m² e
3.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.465 €/m²) e per trivani (da 2.055 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
In complesso edilizio di nuova realizzazione, residenziale, riservato e ben servito , vendiamo appartamenti di varie metrature e tipologie completi di garage . In particolare proponiamo appartamento al piano terra di mq 100 composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso a giardino privato incantevole, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni. L'alloggio è circondato da corte in parte piastrellata per poter godere al meglio dello spazio esterno anche per una serata tra amici a cena grazie al porticato di mq 10 esclusivo. Capitolato di alta qualità, cappotto termico, fotovoltaico fino a 1,8 Kwh (possibilità di potenziamento su richiesta), predisposizione aria condizionata. Futura classe A . Palazzina composta da sole 8 unità abitative, dotata di ascensore e ben curato l'aspetto edilizio costruttivo, una garanzia di investimento. Consegna ottobre/novembre 2023 Progetti in ufficio Se devi vendere il tuo immobile per acquistare e ti serve una valutazione , contattaci, siamo a disposizione per una stima gratuita. Classe Energetica: A
