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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 187.000 € (cod.64b928bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4348 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LOCALITA FONTESPINA, VIA VASCO DE GAMA, VIA SARAGAT, VIA PRINC...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 2.145 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
In vendita a Civitanova Marche, nella tranquilla zona di Fontespina, proponiamo un delizioso appartamento di nuova costruzione di 43 mq, situato al primo piano di un contesto residenziale. Questo immobile, con è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Composto da 3 vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina a vista che crea un ambiente luminoso e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi. L'ingresso è condominiale e l'appartamento dispone di un balcone di 6 mq. . Le condizioni dell'immobile sono ottime, grazie alla recente costruzione, e rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! POSSIBILE AVERE LE DETRAZONI DA DIVIDERE IN 10 ANNI Classe Energetica: A4
