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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 152.000 € (cod.64b928b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.505 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In vendita a Civitanova Marche, nel cuore del centro, proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una offre un ottimo comfort abitativo e un'efficienza energetica superiore. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto, un bagno e una cucina a vista, ideale per chi ama vivere in spazi moderni e funzionali. La disposizione degli ambienti è pratica e accogliente, perfetta per una coppia o come investimento. Il balcone di 5 mq, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con ingresso condominiale e ascensore che facilitano l'accesso. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci di Civitanova Marche, circondato da negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: A4
