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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 790.000 € (cod.64b73a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Villa Eugenia a Civitanova Marche. Questo spazioso immobile di 240 mq si trova al primo piano e offre un'ampia distribuzione degli spazi con ben 12 vani, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, lavanderia, vano tecnico, ripostiglio, la terza camera ora adibita a piccola area confort, con sauna ed attrezzi. Ampia e funzionale cucina abitabile e un soggiorno triplo che garantisce luminosità e comfort. La proprietà è dotata di riscaldamento e raffreddamento autonomo, gode dell'uso dei pannelli fotovoltaici che permette una autonomia energetica. L'intero appartamento è stato soggetto ad una profonda ristrutturazione un anno fa circa, con tutti gli infissi nuovi e certificati.. Un balcone di 5 mq molto funzionale, mentre una terrazza di ben 110 mq offre un'ulteriore area da sfruttare per cene all'aperto o momenti di svago e permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, Inclusi nella vendita ci sono anche un box/garage di 30 mq, con carica batterie, una cantina di 12 mq e una soffitta di 15 mq, garantendo ampi spazi per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale accogliente, contribuendo al prestigio della zona. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle aree più ricercate di Civitanova Marche. Non perdere l'occasione di visitarlo! Possibilità di usufruire dei bonus ristrutturazione nel decennio... Classe Energetica: A2
