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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 285.000 € (cod.64b35897)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3097 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
3.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,69%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLASSIM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore con mansarda
Appartamento in Vendita a Civitanova - Corso V. Emanuele** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Civitanova Marche! Questo appartamento nuovo e mai abitato si trova al terzo piano di un elegante edificio con sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. Grazie all'ascensore, l'accesso è comodo e pratico. L'appartamento mansardato presenta un affascinante tetto in legno a vista che conferisce calore e carattere agli ambienti. Con una superficie commerciale di 95 m², l'immobile è composto da 4 locali, perfetti per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La presenza di aria condizionata e un impianto di allarme assicurano comfort e sicurezza. Le finestre velux a tetto elettrificate offrono una luminosità naturale senza pari, rendendo ogni angolo della casa accogliente. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina esclusiva al piano terra, ideale per riporre biciclette e altri oggetti. Gli allacci sono già effettuati e la vendita avviene da privati, permettendo un notevole risparmio sulle imposte. Con un prezzo competitivo di 3.200€/mq, questa è un'occasione da non perdere! Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in una delle zone più centrali e vivaci di Civitanova Marche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
