L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 127.000 € (cod.64b196a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 127.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3175 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.589 €/m² e 2.895 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 2.180 €/m² a 3.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,86%).

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