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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 146.000 € (cod.64b029ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 146.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Fontespina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MARINAI D'ITALIA 22, Civitanova Marche di 54 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MARINAI D'ITALIA 22, Civitanova Marche di 54 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Civitanova Marche, in zona Fontespina, fronte mare, su palazzina in fase di completa ed eccellente ristrutturazione edilizia con efficientamento energetico, dotata di ascensore, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Graziosa la corte esclusiva piastrellata con cancelletto che permette di custodire le biciclette o da vivere per una cena all'aperto . La posizione è perfetta per raggiungere la spiaggia a piedi o la pista ciclabile ed arrivare al centro pedalando sul lungomare nord . Possibilità di acquisto posto auto esclusivo nella corte comune recintata. Futura Classe A , consegna maggio 2026. Potrai personalizzare gli interni tramite un capitolato di eccellente qualità ! Per info e progetti siamo a disposizione. Se hai da vendere la tua casa per acquistare contattaci per una valutazione GRATUITA! app.to n.1 Classe Energetica: A1
