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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche a 510.000 € (cod.64aff29e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1517 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.897 €/m² e 2.067 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: CENTRO STORICO E ABITATO LIMITROFO (VIA DEL PINCIO, VIA XXIV MA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
336 m²
Prezzo al m²:
1517 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Civitanova Marche (MC)
Zona OMI:
E1 (SEZIONE ALTA: CENTRO STORICO E ABITATO LIMITROFO (VIA DEL PINCIO, VIA XXIV MAGGIO, VIA DEL TIRASSEGNO), ZONA INDUSTRIALE B.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 luglio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con ascensore con climatizzazione

CIVITANOVA ALTA – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE CON ASCENSORE, CORTE PRIVATA E POSTI AUTO A pochi passi dal centro storico di Civitanova Alta, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente disposta su due livelli fuori terra più un piano seminterrato, serviti da ascensore interno. La casa è stata completamente demolita e ricostruita nel 2005, con uno stile moderno e curato in ogni dettaglio. Le finiture sono di alto livello e lo stato conservativo è impeccabile: l'abitazione è pronta da vivere, senza alcun intervento da effettuare, né interno né esterno. Al piano terra ci accoglie un ampio salone molto luminoso, in continuità con la sala da pranzo e la cucina. L'ambiente è arioso, elegante e funzionale. Sempre su questo piano troviamo una camera da letto con bagno privato completo di vasca, un secondo salone che può essere adibito a zona relax o ulteriore sala da pranzo e una lavanderia di generose dimensioni con bagno di servizio al suo interno. Il primo piano ospita due camere da letto climatizzate, entrambe con bagno privato, una delle due dispone anche di una comoda cabina armadio. È presente inoltre una terza stanza che potrebbe fungere all'occorrenza da cameretta o studio, secondo le esigenze. Il piano seminterrato sorprende per ampiezza e potenzialità: un grande salone è attualmente utilizzato come sala cinema e sala giochi, trasformandosi facilmente in una zona polifunzionale adatta a ogni esigenza. Qui è presente anche un ulteriore studio, ideale come spazio di lavoro o stanza hobby, un ampio ripostiglio e, a servizio di tutto il piano, un bagno completo di tutti i sanitari. All'esterno, la casa è circondata da una curata corte pavimentata, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di tranquillità all'aria aperta. La proprietà dispone di due posti auto coperti e recintati, oltre a due ulteriori posti auto esterni alla recinzione, comodi per ospiti o per famiglie con più veicoli. La casa si trova poco distante da tutti i principali servizi, come ce[…]

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