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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 115.000 € (cod.649f005a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1769 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.977 €/m² e 2.201 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a 2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1769 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Civitanova Marche (MC)
Zona OMI:
C4 (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE)
Indirizzo:
Fontespina
Pubblicato:
gio 10 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina senza ascensore

Civitanova Marche, in zona semicentrale ed a pochi passi dal mare, appartamento con vista mare delle dimensioni di circa 65 mq coposto di ingresso su disimpegno, soggiorno con retro cucina, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera/studio, un bagno con finestra ed un balcone. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio accessibile dal vano scale. L'appartamento si presenta discrete condizioni generali, principalmente rifinito con materiali dell'epoca costruttiva risalente agli anni '60. Posto all'interno di una piccola palazzina senza ascensore localizzata a poca distanza dal mare e dai principali servizi

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