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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 199.000 € (cod.649f0048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Civitanova Marche in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Civitanova Marche, in zona Fontespina, fronte mare, su palazzina in fase di completa ed eccellente ristrutturazione edilizia con efficientamento energetico, dotata di ascensore, proponiamo appartamento VISTA MARE al piano primo, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno con anti bagno. La posizione è perfetta per raggiungere la spiaggia a piedi o la pista ciclabile ed arrivare al centro pedalando sul lungomare nord . Possibilità di acquisto posto auto esclusivo nella corte comune recintata. Futura Classe A , consegna maggio 2026. Potrai personalizzare gli interni tramite un capitolato di eccellente qualità ! Per info e progetti siamo a disposizione. Se hai da vendere la tua casa per acquistare contattaci per una valutazione GRATUITA! app.to n.10 Classe Energetica: A4
