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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 186.000 € (cod.649efe90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 186.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LIVING @ HOME) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 2.450 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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Foto 2 annuncio Appartamento a Civitanova Marche in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
In vendita a Civitanova Marche, A 100 MT DALLA SPAGGIA NORD, proponiamo un accogliente appartamento di 57 mq situato al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Questo immobile, classificato in offre un ottimo livello di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono due camere da letto luminose, un bagno funzionale e una cucina angolo cottura che si affaccia su un soggiorno accogliente. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi. Inoltre, l'ingresso condominiale è curato e accessibile, mentre un balcone di 4 mq al primo piano offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più richieste di Civitanova Marche. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: A3
