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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 199.000 € (cod.64915568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Santa Maria Apparente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Civitanova Alta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: Q03 - ZONA Ci troviamo nella zona residenziale di Santa Maria Apparente, caratterizzata da ampi spazi verdi, ma al contempo fornita nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari (poste, supermercati, farmacie, bar, scuole, ristornati, stazioni di servizio auto, etc.) tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al TERZO piano in una palazzina degli anni '91 . CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata nel 1991. Infissi in Legno con doppio vetro ovunque che rendono molto luminoso l'appartamento che si espone su 2 lati. Riscaldamento Autonomo. Pavimentazione in Ceramica ovunque. Porte interne in legno Tamburate con apertura a Battente. L'immobile oggetto di vendita e stato ristrutturato parzialmente nei anni , precisamente sono stati fatti tutti i pavimenti e sistemazioni dei bagni. METRATURE Piano3: Ingresso (5Mq) Soggiorno (20 Mq), Cucina Abitabile (13Mq), Disimpegno (1,8Mq), Camera (11 Mq), Camera Doppia (10 Mq), Camera Matrimoniale (16Mq), Bagno (5 Mq) e Bagno Cieco (4Mq), Disimpegno zona notte ( 5Mq). Completa la soluzione : Soffitta finita a gennaio 2025 di circa 50 Mq Due Balconi e Terrazzo di 40Mq complessivi Garage 20Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Soggiorno Ampio 2 - 3 Camere 3 - 2 Bagni 4 - Garage 5 - Zona Ben Fornita Riferimento: Q03
