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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 160.000 € (cod.648c1b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%), come per la zona di Fontespina (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
CIVITANOVA MARCHE NORD – QUADRILOCALE IDEALE PER FAMIGLIE Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia, in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento fa per te! Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 110 mq, posto al primo piano di una casa trifamiliare, con esposizione su quattro lati, che garantisce luce naturale tutto il giorno e massima privacy. L’immobile è composto da: Grande soggiorno, perfetto per momenti di condivisione Cucina abitabile con retrocucina, ideale per organizzare pranzi in famiglia Camera matrimoniale Camera doppia, perfetta per i bambini Studio o terza camera, ideale come stanza giochi o per lo smart working Bagno finestrato Balcone di circa 11 mq, per godersi aria aperta in ogni stagione ???? L’appartamento si trova in una zona residenziale silenziosa ma vicina a tutti i principali servizi: a due passi dal nuovo supermercato Si con Te, dal parco pubblico recentemente riqualificato, scuole, farmacia e fermate dell'autobus. Un contesto perfetto per crescere i propri figli in sicurezza e comodità. L’abitazione è in buone condizioni e subito abitabile, con la possibilità di personalizzarla secondo il gusto e le esigenze della tua famiglia. ???? Contattaci per informazioni o per prenotare una visita: 0733.817836 329.9082575 335.7203941 EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE ???? Corso Vittorio Emanuele 37-39 – 62012 Civitanova Marche (MC) ???? www.edilcrisma.it – ?? agenziaedilcrisma@gmail.com
