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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 290.000 € (cod.648577f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Se stai cercando un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato a 2 passi da centro, allora devi vedere questo! Abbiamo appena preso in vendita esclusiva, un appartamento al 4 piano con ascensore, a soli 2 min a piedi da Piazza XX Settembre! L'appartamento è composto da una zona giorno open space luminoso con cucina a vista e accesso al balcone lato est, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta comoda e 2 bagni. L'immobile ha subito una ristrutturazione totale nel 2022. Sono stati rifatti i massetti, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, infissi nuovi in PVC a taglio termico a risparmio energetico, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto elettrico, impianto idraulico e bagni completamente rifatti nuovi. La palazzina dispone anche di un nuovo ascensore sostituito circa un anno fa. Completa la soluzione anche una cantina privata di circa 5 mq al piano seminterrato. L'immobile come nuovo, non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione quindi niente tempi di attesa lunghi e incerti. Pronto da abitare fin da subito, con tutti i servizi principali a 2 passi, piazza a circa 50 mt e il mare raggiungibile comodamente anche a piedi o in bici. Cosa aspetti? Contattaci e corri a vederlo
