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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 218.000 € (cod.6472e007)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con giardino con ascensore
CONTI GROUP VENDITE CIVITANOVA MARCHE whatsapp 3939485092 - 071/3580683 propone in vendita a Civitanova Marche su piccola palazzina luminosissimo appartamento piano terra con ampia corte e giardino di nuova realizzazione. nb: l'immagine della corte e' un idea di come potrebbe essere arredata e sfruttata una volta finito l'immobile. Appartamento con Giardino Appartamento con ingresso indipendente su zona living, cucina a vista, accesso al grande spazio esterno di circa 170 mq dove è possibile sfruttare al massimo gli spazi per giardino o per mangiare e vivere all'aperto. Nella zona notte troviamo un disimpegno dove vediamo tutti impianti facilmente ispezionabili e realizzati con le ultime tecniche a pavimento a zone, camera matrimonale e bagno con finestra. Il punto di forza di questo immobile è proprio lo spazio esterno, facilmente gestibile per la parte pavimentata e lo stesso per la parte giardino vista la predisposizione di un pozzo per l'irrigazione. Possibilità di acquisto box auto con recupero fiscale al 50%. Ampio e ricco capitolato e rapidi tempi di consegna inizio 2024. provvigioni agenzia 4% oltre iva info whatsapp 3939485092 www.contiluxury.it
