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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 273.000 € (cod.646dbf8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 273.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: ZONA PEEP QUARTIERE S.MARONE, QUARTIERE RISORGIMENTO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.300 €/m²) e per uffici (da 1.625 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con giardino
Stai sognando un appartamento di nuova costruzione con tutte le caratteristiche di una struttura di ultima generazione che Ti permettono di dimenticare le bollette luce e gas?Guarda cosa Ti offre questa residenza esclusiva con qualità abitativa e prestazioni energetiche elevate:*Personalizzazione degli spazi interni*Fotovoltaico 3 kW con accumulatore di 5 kW, esclusivo per ogni appartamento*Capitolato di alto livello a scelta dell'acquirente*Ottima luminosità naturale*Installazione di sistemi impiantistici all'avanguardia *Zona servita (zona residenziale di San Giuseppe)*Posizione strategicaSCALA A INT.2: appartamento al piano terra, si compone in: ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, veranda e giardino in esclusivaappartamento mq 78veranda + balcone tot. mq 18giardino mq 139Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di ampi giardini esclusivi mentre i piani superiori avranno grandi terrazzi panoramici.Al piano interrato sono disponibili garages.L'immobile sarà attorniato da grandi spazi di verde attrezzato a godimento di tutti proprietari.In poche parole: un'opportunità da non perdere!Ti aspettiamo in ufficio per presentarTi tutto il progetto, chiamaci al numero 0733/714259 - Immobiliare Cardelli srl - Viale Vittorio Veneto 75 - Civitanova Marche
