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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 180.000 € (cod.64649fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Santa Maria Apparente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Civitanova Alta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Rif: BI02 - ZONA Ci troviamo nella zona residenziale di Santa Maria Apparente, caratterizzata da ampi spazi verdi, ma al contempo fornita nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari (poste, supermercati, farmacie, bar, scuole, ristornati, stazioni di servizio auto, etc.) tutti facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al PIANO SECONDO con ascensore di una palazzina edificata nel 2013 con Porta d'ingresso Blindata Infissi in Legno con Doppio Vetro, tapparelle in alluminio. Pavimentazione gres ovunque . Aria condizionata e impianto di riscaldamento a pavimento. METRATURE Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (18 Mq), Disimpegno (2 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (17Mq). Dal Soggiorno si accede a un Terrazzo di 20 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE DI 22 MQ 2 Posti auto assegnati di circa 16 Mq ogni uno. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Recente Costruzione 2 - 3 - Ascensore 4 - Garage Compreso nel Prezzo 5 - Zona RIFERIMENTO IMMOBILE: BI02
