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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 260.000 € (cod.6463f4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: ZONA MOSTRE, QUARTIERE MOLINO, CENTRO COMMERCIALE AURORA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Civitanova Marche, in Via del Casone, dove vi attende un appartamento straordinario al primo piano di una piccola palazzina del 1999, completamente ristrutturato nel 2020. Questo gioiello immobiliare offre un ingresso accogliente nel soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Da qui, si accede direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia o per ospiti. I due bagni moderni garantiscono comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 85 m², l'appartamento dispone di quattro locali ben distribuiti, un balcone che ampliano gli spazi abitativi. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'ascensore aggiunge ulteriore comodità. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo, un vero valore aggiunto in città. con un consumo di energia di 92,14 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento nuovo e moderno
