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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello a 220.000 € (cod.6461975d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3492 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Maranello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Maranello (+1,55%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPRO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in zona residenziale e servita, appartamenti di NUOVA REALIZZAZIONE in classe in piccola palazzina con metrature disponibili da 60 mq a 86 mq con due o tre camere e doppi servizi. Disponibilità di appartamenti al piano terra, piano secondo e terzo con ampie corte e terrazzi abitabili; tutti gli appartamenti sono dotati di cantina. Accessoriati con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, ecc.... ottimo capitolato personalizzabile! Posizione strategica ed esclusiva nelle immediate vicinanze delle scuole, supermercati, fermate autobus e di tutti i principali servizi. Ideali come abitazione principale per tutto l'anno, per chi desidera vivere nel confort e nella tranquillità grazie alle generose metrature ed alla posizione riservata e residenziale. Prezzi a partire da 220.000,00 € NON LASCIARTELI SCAPPARE!!! Per info e/o prenotazioni contattare CASAPRO MACERATA 333/5251514 Younes - 339/3066068 Benedetta
