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Terreno agricolo a Civitanova Marche in zona San Marone a 3.695.000 € (cod.6460e972)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria Apparente, mentre la zona di San Marone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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terreno agricolo in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vuoi avere un’Importante azienda Agricola e Zootecnica “Biologica” nelle Marche, che ospitano realtà biologiche da oltre 50 anni, classificata tra le primissime regioni in Italia per numero di ettari coltivati secondo i metodi dell’agricoltura Biologica? • Vuoi avere un’azienda Agricola e Zootecnica “Biologica” molto ben strutturata negli anni per poter avere sin da subito un peso maggiore sul mercato sia a livello commerciale che promozionale in Italia e all’estero? • Stai cercando un’azienda Agricola e Zootecnica “Biologica” di ca. 350 Ha. consolidata sul territorio da oltre 50 anni, volta alla Rigenerazione, rispetto del territorio e della comunità, che negli anni ha conseguito degli standard elevatissimi necessari all’ottenimento dei marchi di qualità IGP, 5R, BIO sia in allevamento che in coltivazione? BENE! QUESTA PUO’ ESSERE L’ IMPORTANTE “TENUTA AGRICOLA E ZOOTECNICA BIOLOGICA” GIUSTA PER TE! TERRENI (terreni seminativo e pascolo accorparti) - BOSCO AD ALTO FUSTO: 90 ETTARI, = € 387.810,00 - BOSCO CEDUO: 90 ETTARI, = € 290.880,00 - PASCOLO: 44 ETTARI, = € 155.760,00 - SEMINATIVO: 110 ETTARI, = € 919.820,00 - TOTALI TERRENI = € 1.938.234,00 Si precisa che la valutazione è stata fatta su complessivi ettari 334 così come estrapolati dall’ultima PAC presentata, tuttavia, a livello catastale, la consistenza è di qualche decina di ettari superiore, circa 360 Ha., questo in quanto alcune particelle più distanti dal centro aziendale o di scomodo utilizzo per la pratica agricola non sono state inserite nei premi PAC, tuttavia esistono come titolo di proprietà e ne verrà data quantificazione nelle more della trattativa di compravendita. Nei 334 ettari indicati ve ne sono circa 7 (5 seminativi + 2 bosco ceduo) oggetto di un contratto di affitto ventennale che la nuova proprietà valuterà se mantenere o meno, nel frattempo possono essere estrapolati. Infine dai complessivi ettari seminativi verranno decurtati circa 10 ettari attigui alla residenza di famiglia che la proprietà ha deciso di mantenere esclusivi. […]
