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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente a 149.000 € (cod.645c656d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria Apparente, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE ALTA: LOCALITA SABBATUCCI, LOCALITA SANTA MARIA APPARENTE, ZONA INDUS...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Santa Maria Apparente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria Apparente) è pari a
2.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Santa Maria Apparente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Civitanova Alta
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
Rif: BI01 - ZONA Ci troviamo nella zona residenziale della frazione di Santa Maria Apparente, comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione quali superstrada e autostrada; Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi necessari (poste, supermercati, farmacie, bar, scuole, ristoranti, stazioni di servizio auto, etc.) tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile in questione è ubicato al piano terra in una palazzina degli anni 2010 dotata di Pannelli solari. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata nel 2010. Porta d'ingresso Blindata. Infissi in pvc con doppio vetro ovunque che rendono molto luminoso l'appartamento che si espone su 2 lati. Riscaldamento a pavimento autonomo . Impianto di raffrescamento. Acqua centralizzata. Porte interne in legno liscio con apertura a Battente. Pannelli solari con rendita GSE METRATURE Primo Piano : Soggiorno cucina ( 30 Mq), Camera ( 15 Mq), Bagno (5 Mq), Terrazzo ( 15 Mq), Completa la proprietà : POSTO AUTO PRIVATO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posto Auto 2 - Seminuovo 3 - Pannelli solari 4 - Zona Centrale Riferimento immobile: BI01
