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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 180.000 € (cod.6441c905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Troiani - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE E SOFFITTA A CIVITANOVA MARCHE - SAN MARONE In una zona tranquilla, semi centrale e ben servita di Civitanova Marche, precisamente in via Ippolito Nievo 5, ti presentiamo un appartamento che sa subito come farsi notare. Situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina ordinata e curata, composta da sole 9 unità abitative, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio, luce e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'ingresso apre su una zona giorno moderna, ampia e luminosa, pensata per vivere in relax ogni momento della giornata e una sala da pranzo con accesso ad un balcone. Nel 2021 sono stati rifatti completamente i pavimenti della zona giorno, donando un tocco contemporaneo e accogliente all'ambiente. La cucina è a vista, funzionale e ben organizzata, perfetta per cene in famiglia o serate tra amici, anche da cui, si accede ad un balcone. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, un comodo bagno finestrato e una terza camera da poter utilizzare come camerata, studio o comodo ripostiglio. Tutta la parte interna dell'appartamento ha beneficiato di un rinnovamento nel 2016, quindi è pronta da abitare senza alcun lavoro da fare. Ma non finisce qui. L'immobile dispone anche di una soffitta al piano superiore, ideale come spazio di supporto, e di un garage di circa 14 mq al piano terra, perfetto per l'auto o semplicemente come deposito. La palazzina, senza ascensore, è stata oggetto di importanti interventi condominiali: facciata e tetto rifatti nel 2022, un grande valore aggiunto in termini di efficienza e durabilità. Infine, per chi fosse interessato, parte del mobilio è trattabile a parte, rendendo questa casa una soluzione davvero completa e pronta da vivere. Se stai cercando un appartamento che unisca praticità, spazi ben distribuiti e ottime condizioni, questa potrebbe essere la tua occasione. Contattaci per avere maggiori informazioni
