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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Civitanova Marche in zona San Marone a 2.200.000 € (cod.64381f6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitanova Marche San Marone, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
962 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 3.055 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marone) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giulia Troiani - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Scopri la magia senza tempo di "Charm du Temps", una villa situata nel prestigioso quartiere di Villa Eugenia a Civitanova Marche. Questo casolare dell'800, un tempo residenza della servitù di Bonaparte, è un'opportunità unica per vivere in un pezzo di storia arricchito dal comfort contemporaneo. A partire dagli anni '80 del novecento, il casolare è stato amorevolmente ristrutturato con l'aiuto del rinomato architetto Serafini, combinando il fascino storico con le comodità moderne. Gli elementi architettonici originali sono stati conservati e valorizzati, creando un'atmosfera unica e autentica. Gli interni spaziosi e raffinati riflettono un'attenzione ai dettagli senza pari, offrendo un ambiente accogliente e lussuoso. Circondata da un giardino rigoglioso, la villa offre un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per momenti di relax e per intrattenere ospiti. Ogni stanza racconta una storia, ogni angolo invita a scoprire un pezzo di passato, mentre i comfort moderni assicurano una vita senza compromessi. Situata nel cuore di Villa Eugenia, una delle zone più prestigiose di Civitanova Marche, "Charm du Temps" offre non solo una residenza esclusiva ma anche una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni della città. Al varco della porta d'ingresso di Charm du Temps, un'imponente scala in marmo a forma circolare cattura lo sguardo, accogliendo gli ospiti con un'eleganza senza tempo. Immediatamente a destra della scala d'ingresso, uno studio ben illuminato offre uno spazio tranquillo e ispirante per concentrarsi e lavorare. Proseguendo, l'ampio salone si apre con uno spettacolo di luce e spazio. Una maestosa colonna blu oceano si erge al centro dello spazio, aggiungendo un tocco di colore e raffinatezza. Il pavimento in marmo conferisce un'eleganza senza tempo, mentre le ampie finestre offrono una vista incantevole sul rigoglioso giardino, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza. Alla sinistra della scala, una cucina abitabile impeccabile offre un ambiente accogliente e
