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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 150.000 € (cod.64645487)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore
In posizione strategica e perfettamente collegata con i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, ultimato nel 2024 e mai abitato. Situato in una zona centrale e tranquilla, l'immobile è la scelta ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla privacy L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno moderno con finiture di qualità. Grazie al riscaldamento e raffrescamento ad aria, questa soluzione garantisce il massimo confort. Secondo piano senza ascensore Con la più alta, l'immobile assicura una notevole efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Perfetto come nido d'amore per una giovane coppia, si presta anche per single in cerca di uno spazio accogliente e funzionale o come investimento ad alto rendimento vista la vicinanza al centro e la possibilità di affitti brevi. Possibilità di pagamento dilazionato
