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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 390.000 € (cod.64365ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4020 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.302 €/m² e
4.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
CIVITANOVA MARE – APPARTAMENTO DI LUSSO CON LOGGIA E BALCONE Proponiamo in vendita a Civitanova Marche un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato in una posizione centralissima e strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali. Questa elegante proprietà, posta al primo piano e servita da ascensore, è stata concepita non solo come una residenza moderna e confortevole da vivere all'interno, ma anche e soprattutto come un'opportunità per godere appieno degli spazi esterni. L'ampio soggiorno si affaccia su una splendida loggia abitabile di 11 mq, un terrazzo panoramico di 19 mq e balconi, che insieme creano un ambiente perfetto per momenti di relax e socializzazione all'aria aperta. Caratteristiche principali dell'immobile: • Superficie totale di 70 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort. • Serra solare di 12 mq, che oltre a conferire un tocco di modernità all'edificio, migliora l'efficienza energetica e dona maggiore luminosità naturale agli ambienti. • Loggia abitabile di 11 mq e balcone di 19 mq, ideali per godere appieno dei vantaggi degli spazi esterni, perfetti per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali. • Due camere da letto spaziose e confortevoli, e un bagno finestrato con finiture moderne e di alta qualità. • per garantire prestazioni ottimali in termini di risparmio energetico e sostenibilità. • Finiture di pregio, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. • Posizione centrale, a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi della città. • Possibilità di acquisto di garage e/o cantina, per una gestione ottimale degli spazi. L’edificio sarà realizzato con soluzioni innovative, includendo serre solari che non solo migliorano il comfort abitativo, ma arricchiscono l’estetica e la luminosità naturale della residenza, favorendo un ambiente sano e piacevole. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci: • Tel: 0733.817836 • Cell: 329.9082575 – 335.7203941 EDILC[…]
