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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova a 150.000 € (cod.64365ff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche Porto Civitanova, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.520 €/m²) e per bivani (da 2.350 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Porto Civitanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Civitanova) è pari a
2.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Civitanova (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Porto Civitanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilcrisma Agenzia Immobiliare di Angeletti Cristiana
Corso Vittorio Emanuele 37/39, Civitanova Marche (MC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento centralissimo, pronto per essere abitato e senza costi aggiuntivi! Ti proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, a soli due passi da Piazza XX Settembre, nel cuore pulsante di Civitanova Marche e a breve distanza dal mare. Grazie alla sua posizione strategica, potrai godere della comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, trasporti pubblici e, naturalmente, la splendida spiaggia! L'immobile, completamente arredato e in perfette condizioni, è pronto per essere abitato sin da subito, senza alcun intervento. La disposizione interna è funzionale e luminosa: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un ingresso che separa gli ambienti e un bagno finestrato che garantisce ottima aerazione e luminosità. Un’opportunità perfetta per chi cerca un punto di appoggio al mare o per chi desidera un investimento sicuro da mettere a rendita con affitti brevi o lunghi. Inoltre, acquistando da privato, avrai la possibilità di beneficiare di imposte ridotte sul trasferimento notarile, rendendo l’acquisto ancora più conveniente! Pronta consegna e subito disponibile: non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ???? 0733.817836 ???? 335.7203941 ???? 329.9082575 EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE Corso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova Marche ???? www.edilcrisma.it ???? agenziaedilcrisma@gmail.com
