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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 400.000 € (cod.642bff85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: CENTRO STORICO, QUARTIERE ITALIA, VIE: V.VENETO, V.EMANUELE, G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Civitanova Marche
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Appartamento quadrilocale in vendita a Civitanova Marche
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Appartamento quadrilocale in vendita a Civitanova Marche
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Appartamento quadrilocale in vendita a Civitanova Marche
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Appartamento quadrilocale in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Civitanova Marche, in posizione servita ed a soli 500 mt dal mare, elegante appartamento delle dimensioni di circa 88 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, un ulteriore camera dotata di letto matrimoniale a scomparsa, due bagni ed ampi spazi esterni vivibili, completamente pavimentati e piantumati con piante ornamentali. L'appartamento, di recente costruzione, si presenta in perfetto stato generale e risulta rifinito con ottimi materiali quali pavimentazione in gres effetto legno su tutta la superficie, infissi antisfondamento a taglio termico, impianto di climatizzazione, zanzariere ad ogni finestra, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impiantistica autonoma ed a norma di legge. L'immobile risulta inoltre dotato di un posto auto privato e viene venduto completo dell'intero pregievole mobilio presente all'interno. Posto all'interno di un grazioso complesso residenziale composto di sole abitazioni indipendenti, totalmente recintate e caratterizzate da una particolare privacy e sicurezza, risulta essere soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale, che per uso turistico e/o quale investimento
