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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche a 650.000 € (cod.642baacf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE : CAVALLINO, MIGLIARINO, PIANE CHIENTI, SAN DOMENICO, SAN MICHE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitanova Marche
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Rustico / casale plurilocale in vendita a montecosaro
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Rustico / casale plurilocale in vendita a montecosaro
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Rustico / casale plurilocale in vendita a montecosaro
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Rustico / casale plurilocale in vendita a montecosaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
CONTILUXURY info whatsapp 393 9485092 CONTILUXURY RE propone a MONTECOSARO questo affascinante casolare tipico Marchigiano situato in una posizione collinare privilegiata con una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante. L'immobile si compone di un ampio fabbricato su due livelli per circa 320 mq più terrazzo, 2 loggiati ed un annesso esterno, completamente ricostruiti ed ultimato del piano primo e del tetto nel 2000, nel suo interno si trova allo stato grezzo, da progettare e definire secondo le esigenze personali. Esternamente siamo circondati da un terreno di complessivi mq 25000 per il massimo della privacy ed in posizione pianeggiante completo di pozzi per irrigazione del terreno che al momento produce diverse colture tra cui l'erba medica per foraggio ed un uliveto, entrambe attività che danno reddito, inoltre a poter usufruire di tutte le agevolazioni sul discorso agricoltura. La proprietà si presta per diverse opzioni, ad una famiglia alla ricerca di totale relax ed ampi spazi per vivere, ma comoda e vicina a tutti i servizi, a due o più famiglie visto la possibilità di rendere indipendente l'ingresso ad ogni unità (max 4) o anche per una struttura ristorativa o ricettiva visti gli spazi esterni ed i frutti del terreno coltivato. La strada con accesso privato, direttamente collegata alla strada principale di Montecosaro, rendono questa proprietà un perfetto mix di tranquillità e facilità di essere raggiunta. Vicinanza ai punti di interesse: Mare a 10 minuti di auto. Cantine vinicole marchigiane: Il casolare si trova vicino alle rinomate cantine della zona, ideali per gli appassionati di enoturismo e per chi ama degustare vini di alta qualità . Principali punti turistici della regione: La proprietà è strategicamente situata per facilitare l'accesso a tutti i principali luoghi di interesse turistico delle Marche, rendendola perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Questa proprietà combina il fascino rustico con la comodità moderna di poter rifinir[…]
