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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 189.000 € (cod.6409c857)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Civitanova Marche
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
Rif: 416G - Stai cercando un appartamento al piano terra? Senza condominio e con ingresso indipendente? Eccolo appena preso in vendita! In via Cavallotti, con tutti i servizi principali a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con due ingressi indipendenti ( uno da via Tasso, l'altro da via Cavallotti ), su piccola palazzina senza condominio. L'immobile internamente è così composto: accesso da via Cavallotti con corte esclusiva e pavimentata di mq 36, ingresso sul soggiorno, cucina abitabile con ulteriore stanza ed uscita sulla seconda corte esterna pavimentata di mq 16; zona notte composta da una camera doppia ed una camera matrimoniale, infine il bagno con piatto doccia. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione tra il 2006/2007, ha anche la disponibilità di una grande cantina al piano sotto strada in comproprietà. Subito pronto per essere utilizzato, sia come casa vacanze, come investimento o come prima casa. Cosa aspetti? Contattaci e fissa la tua visita
