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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 105.000 € (cod.6403e847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.310 €/m²) e per monolocali (da 2.370 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Rif. 3423.1 Quartiere San Marone, a soli 400 mt. da Piazza XX Settembre e Corso Umberto I e 700 mt. dal lungomare, disponibili in vendita tre appartamenti di nuova realizzazione. L'intervento prevede la completa ristrutturazione con frazionamento di una unità di maggiore consistenza, venendosi a creare un trilocale e due monolocali. Il trilocale "B", dispone di soggiorno, camera matrimoniale, una cameretta/studio e di un grande balcone perimetrale a soli 145.000,00 euro. Il monolocale "C" in un unico ambiente con affaccio sul balcone ad euro 105.000,00. Il monolocale "A" è VENDUTO. Ottime le rifiniture, pavimenti in gres porcellanato, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo ad alta efficienza energetica, scaldabagno a pompa di calore, infissi termoacustici con vetrocamera, videocitofono. Se cerchi l'immobile per le tue vacanze o per un investimento da mettere a reddito, hai trovato la soluzione giusta. Pronta consegna. Prezzi per il Trilocale "B" euro 145.000,00 e per il Monolocale "C" euro 105.000,00.Occasione imperdibile per un investimento sicuro. Per maggiori informazioni potete contattarci al 392.5232893 o 0733.784307 - Brokers Immobiliare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
