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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 399.000 € (cod.6376bc1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
3.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., F...) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre la zona di Fontespina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Civitanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%), come per la zona di Fontespina (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEDETTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in zona centrale e a 2 passi dal mare e su palazzina ristrutturata esternamente di recente, appartamento posto al piano 5° con ascensore di mq. 120 circa composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto di cui 2 camere matrimoniali e terza cameretta , bagno con doccia; con annessi balconi che girano per tutto l'appartamento per un totale di 40 mq. Tutte le stanza dell'appartamento godono di vista mare Completa la proprieta' una soffitta e un posto condominiale al piano terra per biciclette. L'appartamento e' in ottimo stato; e' stato ristrutturato di recente (serrande elettriche, bagno nuovo, caldaia nuova). Esposizione sud-est. Tutte le stanze godono di vista mare!!!! AGENZIE IMMOBILIARI BEDETTA CORSO VITTORIO EMANUELE 52 CIVITANOVA MARCHE 0733-816250 www.bedetta.it
