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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche a 320.000 € (cod.633eb9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Civitanova Marche) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: LUNGOMARE NORD DELIMITATO DA FOSSO CASTELLARO, LINEA FF.SS., F...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Civitanova Marche
Via San Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
La Engel & Volkers presenta un ampio appartamento sul lungo mare di Civitanova Marche. La proprietà è composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo un bagno e due camere da letto. L'appartamento ha vista mare e monti con affacci sul mare su entrambi i lato est ed ovest. L'appartamento è in una posizione unica e suggestiva all'interno di una palazzina di 4 piani senza ascensore. Vi è la possibilità anche di acquistare l'unità mansardata dell'ultimo piano insieme in modo da poterle unire. Al piano terra esiste anche un garage riconducibile alla stessa proprietà, anch'esso in vendita, da assegnare all'unità del terzo piano in questione o all'unità mansarda ad un prezzo di euro 35.000. La proprietà si trova in una delle zone più servite della città a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare, nonchè vicinissima al principale snodo di uscita dalla città verso gli hub più importanti della Regione Marche. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere altre rinomate località balneari quali Porto Potenza Picena, Porto Recanati oltre a Sirolo e Numana, perle marine protagoniste della stupenda riviera del Monte Conero, all'interno dell'omonimo Parco Regionale. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 2 km
