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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina a 225.000 € (cod.631391d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, mentre nella zona di Fontespina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontespina) è pari a
2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona Fontespina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In vendita a Civitanova Marche, proponiamo un grazioso appartamento, situato a Fontespina in una zona tranquilla e residenziale, nelle vicinanze del sottopasso per lungomare nord. L'abitazione, di circa 104 mq totali, è composta da sei vani e si trova al piano terra di un piccolo condominio. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di finestra e di ottima luminosità. Il cucinotto è separata dal soggiorno, è completamente arredata I costi condominiali sono contenuti, solo 25,00 euro mensili, e garantiscono la manutenzione delle parti comuni e degli spazi esterni. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina, utili per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, in particolare a sud-est, che garantisce una bella luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta inoltre completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, e rappresenta un'ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole, in una delle zone più richieste di Civitanova Marche Per maggiori informazioni: Alessandro 3488102027 Lidia 3497196261
