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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone a 170.000 € (cod.630637d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.015 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Marone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MT Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE: EURO 170.000,00 PM204 Civitanova Marche Quartiere San Marone si vende appartamento al piano terra con piccola corte esclusiva ed ingresso indipendente. L'appartamento ha una superficie lorda di mq. 60 e si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio, un bagno, un ripostiglio. L'appartamento sarà consegnato entro fine 2024 ed sarà completamente ristrutturato e consegnato con finiture, infissi ed impianti nuovi. Per maggiori informazioni contattare Mt immobiliare 342 1326825
