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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona San Marone a 650 € mese (cod.6617e979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Civitanova, mentre nella zona di San Marone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
12,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CIVITANOVA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
CIVITANOVA MARCHE – QUARTIERE SAN MARONE Proponiamo in locazione grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. L'immobile si trova nel quartiere San Marone, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro città anche a piedi e di usufruire di tutti i principali servizi, quali supermercati, scuole, mezzi pubblici, negozi e delle principali vie di collegamento. L'appartamento è composto da: * luminoso soggiorno con angolo cottura; * ampia camera matrimoniale; * bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un esclusivo lastrico solare privato di 30 mq, situato al terzo piano e raggiungibile tramite la scala interna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sono inoltre presenti una spaziosa soffitta e una comoda lavanderia, che offrono ulteriore spazio e praticità. L'immobile è abitabile da subito, grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti sugli impianti, e viene locato completamente arredato. Soluzione ideale per single, coppie o per chi cerca una comoda abitazione in una zona ben servita della città. CANONE DI LOCAZIONE 650, 00 EURO UTENZE ESCLUSE Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 389 5275992 – 0733 473744 Civitanova Marche, Corso Umberto I n. 162
