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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona Maranello a 850 € mese (cod.6617a03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Maranello, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: VILLA EUGENIA, VILLA PINI) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,5 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Civitanova, mentre la zona di Maranello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maranello) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fontespina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con cantina senza ascensore
CIVITANOVA MARCHE: Luminoso e Ampio quadrilocale di 100 mq con Terrazzo – Civitanova Marche (Via Pirandello) NON ARREDATO- fatta eccezione per la cucina! In una delle zone residenziali più tranquille, servite e ricercate di Civitanova Marche, precisamente in Via Luigi Pirandello, proponiamo in locazione uno splendido e spazioso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina riservata. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: Circa 100 mq calpestabili Piano: Primo piano (senza ascensore) Zona Giorno: Ampio e luminoso open-space/soggiorno con angolo cottura a vista, dotato di cucina moderna completa e perfettamente funzionante (forno, piano cottura, lavello e pensili). Zona Notte: 2 ampie camere da letto con ottima esposizione. Bagni: 2 bagni (di cui uno finemente rifinito con sanitari sospesi e box doccia/termoarredo). Accessori: Comodo ed essenziale ripostiglio/lavanderia. Spazi Esterni: Grande Terrazzo vivibile, ideale per pranzi/cene all'aperto o momenti di relax. Balcone di servizio accessibile dalla cameretta. Comfort e Finiture: Impianto di aria condizionata con pompa di calore, infissi di qualità con avvolgibili, ambienti estremamente luminosi ed arieggiati. La Posizione: L'appartamento sorge in una posizione strategica a Civitanova Marche (MC): Quartiere residenziale molto silenzioso e con facilità di parcheggio. Nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici e fermate dei mezzi di trasporto. Ben collegato con il centro cittadino, il lungomare e i principali nodi viari (Superstrada SS77 ed Autostrada A14). Condizioni Contrattuali: Canone di locazione: € 850 / mese Stato dell'immobile: Non arredato (ad eccezione del blocco cucina). Disponibilità: Immediata. Requisiti richiesti: Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili (contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o idonee garanzie)
