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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona San Marone a 1.100 € mese (cod.64fabb6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona San Marone, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Engel & Völkers Civitanova Marche) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: QUARTIERI S.MARONE, CECCHETTI E CECCOTTI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontespina, ma anche la zona di San Marone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marone) è pari a
11,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona San Marone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Civitanova Marche
Via San Luigi Versiglia 17, Civitanova Marche (MC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Locazione ad uso abitativo - da settembre a maggio Nel centralissimo quartiere Cecchetti, in una delle zone più servite della città di Civitanova Marche, proponiamo in locazione questa deliziosa proprietà di circa 95 mq abitabili, sita al piano primo di un'elegante e moderna palazzina con ascensore, risalente ai primi anni 2000. L'appartamento si compone di uno spazioso soggiorno open space - separato dalla cucina, abitabile e funzionale - con affaccio sull'ampio giardino pensile. La zona notte gode di due ampie camere da letto, una con bagno in camera e l'altra servita da un ulteriore bagno completo. La zona notte comprende anche una graziosa loggia, adibita a piccola palestra ed accessibile da entrambe le camere. Grazie al triplo affaccio sui lati nord, sud ed ovest, l'esposizione solare e la ventilazione trasversale dell'unità sono ottime. Inoltre l’appartamento gode di tutta la domotica necessaria come, ad esempio, cablaggio per sistema TV, rete Wifi, serrande elettriche a comando centralizzato ed individuale. Il giardino esterno è ampiamente vivibile e dotato di zone pavimentate attrezzate, oltre che di zone a verde. La proprietà è ideale per chi vuole vivere in centro città, in un ambiente rilassante ed a contatto con il verde. L'immobile sorge nel centro di Civitanova Marche, in quartiere residenziale tranquillo ed al tempo stesso molto servito, con possibilità di raggiungere comodamente a piedi sia la Piazza XX Settembre che il lungomare. Civitanova Marche costituisce una città viva e ricca di eventi durante tutto l'anno, ideale per soggiorni all'insegna del relax e del divertimento, oltre a rappresentare un'importante località balneare del Centro Italia i cui servizi e standard di qualità ambientale sono stati riconfermati dal riconoscimento di Spiaggia Bandiera Blu 2025. La città è inoltre ben connessa con l'entroterra collinare, noto per gli innumerevoli borghi di valore storico ed artistico, ed è in posizione strategica rispetto ad alcuni dei principali centri urbani del Centro Italia, quali M[…]
