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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona Fontespina a 1.200 € mese (cod.64f190cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,8 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontespina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontespina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Civitanova Marche (MC)
Zona OMI:
C4 (SEZIONE PORTO: FINE FONTESPINA E RIONE 4 MARINE)
Indirizzo:
Fontespina
Pubblicato:
mar 15 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Mancini agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

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