L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Civitanova Marche in zona Fontespina a 700 € mese (cod.64928ad0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Civitanova Marche in zona Fontespina, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,8 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Fontespina (da 9,5 €/m² mese a 27 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Civitanova Marche
Per quanto riguarda più in generale la città di Civitanova Marche, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marone, ma anche la zona di Fontespina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontespina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 15,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,68%).

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