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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 75.000 € (cod.6630917a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cingoli in zona Capo di Rio, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
815 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.GIUSEPPE, TRENTAVISI, CAPPUCCINI) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.075 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo di Rio) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Capo di Rio (+7,65%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
CINGOLI, IL BORGO PIU' BELLO D'ITALIA!! IN POSIZIONE PANORAMICISSIMA APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO COMPOSTO DI: INGRESSO NEL SOGGIORNO/SALONE, CUCINA ABITABILE , DUE CAMERE E BAGNO. BALCONI. AL MOMENTO L'APPARTAMENTO E' OCCUPATO DA INQUILINO E QUINDI UN OTTIMA FONTE DI REDDITO PER CHI CERCA UN IMMOBILE USO NVESTIMENTO E VISTA LA GRANDE RICHIESTA NEL BORGIO DI IMMOBILI IN AFFITTTO PER TUTTI I PERIODI DELL'ANNO E' UN OTTIMO AFFARE! I PAVIMENTI SONO IN MONOCOTTURA, IL TERMO E' AUTONOMO A METANO, GLI INFISSI SONO IN LEGNO CON VETRO TERMICO
