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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Carciole a 160.000 € (cod.66200575)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Carciole, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLICELLI, MUMMIOLA, STRADA, SAN FLAVIANO, TORRE, SANT OBRIZIO, TRO...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 925 €/m²) e per casali (da 415 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo di Rio, mentre la zona di Carciole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carciole) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo di Rio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%), come per la zona di Carciole (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Carciole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Immerso nella tranquillità della campagna, questo affascinante casale su due livelli rappresenta il luogo ideale per chi sogna una dimora dal fascino autentico, circondata dalla natura e ricca di potenzialità. La proprietà comprende un ampio magazzino, tre autorimesse per una superficie complessiva di 82 mq , un caratteristico fienile e un suggestivo forno d'epoca con ulteriore magazzino di 125 mq , testimonianze del sapore genuino della tradizione rurale. Ad abbracciare il casale, abitabile da subito,una splendida corte privata di circa 8.000 mq , puntellato di ulivi, perfetta per vivere all'aria aperta, creare un giardino incantevole o semplicemente godere della pace e della bellezza del paesaggio. Per chi desidera ancora più spazio, vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno fino a 2 ettari , situato nelle immediate vicinanze della proprietà e separato dalla strada statale, ideale per attività agricole, allevamento, coltivazioni o per ampliare il valore e le opportunità della tenuta. Una proprietà dal carattere unico, dove il fascino della tradizione incontra la libertà degli ampi spazi, perfetta come residenza di campagna, casa di famiglia o progetto di ospitalità immerso nella natura
