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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Grottaccia a 150.000 € (cod.661ac46c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Grottaccia, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.270 €/m²) e per appartamenti (da 525 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo di Rio, mentre la zona di Grottaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottaccia) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo di Rio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Grottaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con terrazza con caminetto
Soluzione Indipendente a Grottaccia di Cingoli Progetto Casa 2.1 propone in vendita a Grottaccia di Cingoli una soluzione indipendente situata lungo la strada principale, in posizione comodissima e ben servita, disposta su due livelli. L’abitazione a […]
