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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cingoli in zona Avenale a 240.000 € (cod.6608d87b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cingoli in zona Avenale, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...) per casali (da 620 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troviggiano, mentre nella zona di Avenale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Avenale) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo di Rio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cingoli in zona Avenale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto di recente ristrutturazione
Tipico casale marchigiano appena ristrutturato circondato da natura e tranquillità, a circa 40 minuti di auto dall'aeroporto e dalle bellissime coste adriatiche. La proprietà, circondata da circa mq. 3500 di corte privata, comprende ampio casale di circa mq. 260 e due accessori di rispettivi mq. 130 e 300 circa
