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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Troviggiano a 170.000 € (cod.6608a46d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Troviggiano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLICELLI, MUMMIOLA, STRADA, SAN FLAVIANO, TORRE, SANT OBRIZIO, TRO...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 745 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo di Rio, mentre la zona di Troviggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Troviggiano) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Troviggiano (-1,85%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Troviggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comites Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Rif. C 926 Cingoli (Mc) Versante Macerata. Casale di campagna disposto su due piani: terra e primo, al piano terra ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile con accesso al giardino, due camere
