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Terreno edificabile in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 52.990 € (cod.65fc294f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo di Rio.
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terreno edificabile in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno edificabile in asta a Cingoli (MC) – via Giovanni Silvestri snc (CAP 62011) Questo terreno edificabile si trova a Cingoli (MC), in via Giovanni Silvestri snc, in una zona periferica collinare già urbanizzata. La sua posizione offre un contesto tranquillo e panoramico, ideale per lo sviluppo di nuove costruzioni residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Catasto Terreni al Foglio 73, Particella 606, ha una superficie complessiva di 1289 mq. La sua forma è regolare e si sviluppa su un pendio, caratteristiche che possono essere valorizzate in fase di progettazione. Attualmente il terreno è privo di fabbricati e presenta vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica è 'Zona Residenziale di Completamento' con un indice di edificabilità di 1,5 mc/mq, consentendo una volumetria realizzabile di 1933 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile direttamente da strada, facilitando le operazioni di cantiere e il futuro collegamento con la viabilità urbana. Le condizioni generali sono discrete, rendendolo pronto per lo sviluppo. Non sono presenti impianti specifici o dotazioni aggiuntive. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre un buon collegamento con il centro di Cingoli e le principali vie di comunicazione. La vista panoramica rappresenta un valore aggiunto significativo. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.340,00 Offerta minima: € 53.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Vista panoramica • Accesso da strada • Zona urbanizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito del[…]
