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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cingoli a 730.000 € (cod.65eca8cc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cingoli, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troviggiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cingoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Una dimora di charme con vista sul Lago di Cingoli Immersa nella quiete delle colline marchigiane, in una posizione dominante che regala uno dei panorami più suggestivi della zona, questa splendida proprietà offre una vista che si estende dal Lago di Cingoli alle montagne dell'entroterra marchigiano. La proprietà si sviluppa su una superficie di 440 mq ed è circondata da 3.070 mq di terreno privato, un contesto che assicura privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura
