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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 78.000 € (cod.65dad1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cingoli in zona Capo di Rio, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo di Rio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo di Rio) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Capo di Rio (+10,88%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comites Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
C 611 CINGOLI. Vicinanze viali Valentini, appartamento posto al secondo piano di mq. 85 circa con ingresso disimpegno cucina abitabile con balcone, sala con balcone coperto, studio, due camere e bagno. Al piano primo sottostrada cantina. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è stato rifatto l' impianto di riscaldamento, l' impiano elettrico, sostituiti gli infissi e rifatti i pavimenti. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri 0733 604304 cell 333 2006860
