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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 78.000 € (cod.65dad1be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cingoli in zona Capo di Rio, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
899 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 965 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo di Rio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo di Rio) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comites Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
C 611 CINGOLI. Vicinanze viali Valentini, appartamento posto al secondo piano di mq. 85 circa con ingresso disimpegno cucina abitabile con balcone, sala con balcone coperto, studio, due camere e bagno. Al piano primo sottostrada cantina. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è stato rifatto l' impianto di riscaldamento, l' impiano elettrico, sostituiti gli infissi e rifatti i pavimenti. Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri 0733 604304 cell 333 2006860
