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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 108.000 € (cod.65da8f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cingoli in zona Capo di Rio, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
981 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.GIUSEPPE, TRENTAVISI, CAPPUCCINI) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.090 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo di Rio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo di Rio) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione
L'agenzia Cingoli Immobiliare propone in vendita ampio appartamento abitabile da subito completo di orto e due garages. L'unità immobiliare sorge in zona residenziale tranquilla e ben servita, a circa 5 minuti a piedi dal centro storico. La palazzina, composta da 5 unità abitative, si trova in buone condizioni in quanto sono stati effettuati recenti interventi di manutenzione straordinaria quali tetto, facciata e balconi
