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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 75.000 € (cod.65d0f1bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cingoli in zona Capo di Rio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.GIUSEPPE, TRENTAVISI, CAPPUCCINI) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.095 €/m²) e per pentavani (da 735 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo di Rio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo di Rio) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Cingoli Centro di 130 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con caminetto da ristrutturare
Appartamento di Mq 130 c.a composto da: Ingresso, sala con terrazza, cucina con camino, dietro cucina, 3 camere, ripostiglio con w.c. e bagno ; +cantina al piano terra e soffitta al piano 3° Da rimodernare Classe Energetica: F
