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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Avenale a 80.000 € (cod.65c7b480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Avenale, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
719 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di Avenale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenale) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Avenale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione
Cingoli Frazione Avenale Presentiamo IRIDE una casa singola incastonata nel frazione di Cingoli Avenale dove il tempo sembra fermarsi e i panorami e gli scorci rasserenano l'anima . La casa è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 1988 . Tutto perfettamente funzionante anche se da qualche anno non viene abitata . All'ingresso troviamo un salottino con un camino da dove si accede alla zona sala pranzo grande e accogliente per proseguire in una camera matrimoniale e un bagno . Dalla scala passiamo al piano intermedio dove un terrazzo comodo e discreto ideale per mangiare all'aperto , Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e un bagno . Completa la proposta un garage collegato alla abitazione e ad un piccolo giardino ideale per i momenti di relax . Chiama e fissa la tua visita
